Анализ на 1 июля 2018 г.

 

Document

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Отчет по средней стоимости квадратного метра за июнь 2018 года.

Глядя на итоги июня можно сказать, что на рынке нет «летнего затишья» хоть и начался отпускной сезон. Рынок находился в стабильном состоянии, активность покупателей была довольно средней. Что касается цен, выставляемых на квартиры, то они показали минимальный рост. К концу июня средняя цена квадратного метра в городе Бресте составила сумму, эквивалентную $635, т.е. рост составил +$1за отчетный период.

На сегодня сложно делать какой-то длительный прогноз по состоянию рынка недвижимости, все будет зависеть от общей ситуации в экономике страны и возможности кредитной подпитки населения. Количество выставляемых на продажу объектов в июне продолжило постепенно расти.

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Анализ цен квадратного метра в разрезе количества комнат

Количество выставляемых на продажу объектов в мае продолжило увеличиваться по сравнению с прошлым периодом.

Если посмотреть на квартирный рынок в разрезе количества комнат в квартире, то мы сможем увидеть следующий результат:

Цена метра в однокомнатных квартирах в сравнении с прошлым месяцем показала рост -стоимость метра в «однушках» выросла на сумму, эквивалентную $5, и составила $672.

Цена за метр в «двушках» также несколько подросла, и составила $660 .

«Трешки» же, в свою очередь, показали обратную тенденцию - их стоимость снизилась на $3 и составила $603 в эквиваленте.

Четырехкомнатные квартиры поднялись в цене до уровня $516 за квадратный метр в эквиваленте.

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Структура предложений существенных изменений в весенние месяцы не показала.

- двухкомнатные квартиры составили - двухкомнатные квартиры составили 37% от общего количества;

- доля однокомнатных квартир составила 26% от общей массы предложений;

- количество предложений трехкомнатных квартир осталось на том же уровне, что и месяцем ранее - 28%;

- доля предложений четырехкомнатных квартир - 9%

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Стоимость квадратного метра по микрорайонам г. Бреста
  • Берёзовка-2.85%
  • Восток-22.8%
  • Вулька-10.62%
  • ГОБК-1.17%
  • Граевка-5.57%
  • Дубровка-4.66%
  • Киевка-4.02%
  • Ковалево-12.05%
  • Речица-2.98%
  • Центр-30.57%
  • Южный-2.72%

Проведя анализ изменений на квартирном рынке в зависимости от микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы:

Наименьшими по количеству предложений, как и месяцем ранее, стали такие микрорайоны, как ГОБК (1.5%), Березовка (2,5%) и Южный (3%).

Наибольшее количество предложений, как и ранее, было в таких микрорайонах, как Центр (31%) и Восток (22,5%), на них же приходится и основная масса совершенных сделок.

Самым доступным микрорайоном по цене, стала Дубровка ($534 кв.м.).

Самым дорогим по цене все так же остается Центр ($695 кв.м.), что обусловлено повышенным спросом со стороны покупателей.


Будем надеяться, что данная информация была Вам полезна и интересна.

Риэлтерская организация года в Бресте.

Контактная иформация:
ООО «Бугриэлт»
г.Брест ул.Республиканская 10Б

тел. +375 162 53-11-59
+375 162 53-22-99
info@bugrealt.by

Присоединяйтесь: