Как продаются квартиры?

 

Document

Как продаются квартиры этим летом ?

На рынке недвижимости города Бреста в последнее время установилась стабильная ситуация с минимальным количеством изменений. Скажем так: в последнее время рынок недвижимости был достаточно спокоен и предсказуем. О том, какие тенденции были свойственны квартирному рынку в середине лета, нам расскажут брестские риэлтеры.

По словам заместителя директора агентства недвижимости «Альфа-Актив», Мороз Ирины Степановны, по итогам июля цены на квартиры в городе медленно пошли вверх. За второй летний месяц средняя цена квадратного метра прибавила + 4 $/кв.м. в эквиваленте. На сегодня средняя стоимость квадратного метра квартир в городе Бресте составила сумму, эквивалентную 639 $. Это максимальная стоимость квадрата, которую мы могли наблюдать на рынке в 2018 году.

На сегодня средняя стоимость квадратного метра квартир в городе Бресте составила сумму, эквивалентную 639 $. Это максимальная стоимость квадрата, которую мы могли наблюдать на рынке в 2018 году.

Цена метра в однокомнатных квартирах, в сравнении с прошлым месяцем, немного снизилась до суммы, эквивалентной $680.

Цена за метр в «двушках» несколько подросла, и составила $660.

«Трешки» же, в свою очередь, также выросли до суммы, эквивалентной $604.

Четырехкомнатные квартиры поднялись в цене до уровня $526 за квадратный метр в эквиваленте.

По комментариям специалистов: июль не отличался большой активностью продаж, скорее можно говорить о некоторой «нехватке сделок» с учетом отпускного сезона.

Если посмотреть на стоимость квадратного метра в разрезе количества комнат в квартире, то мы сможем увидеть следующий результат:

Со слов начальника квартирного отдела агентства недвижимости «Бугриэлт», Апановича Виктора Анатольевича, количество выставляемых на продажу квартир глобально не изменилось. Структура предложений квартир на рынке выглядела следующим образом:

- доля однокомнатных квартир составила 25% от общей массы предложений;

- доля двухкомнатных квартир составила 37% от общего количества;

- количество предложений трехкомнатных квартир осталось на том же уровне, что и месяцем ранее - 28%;

- доля предложений четырехкомнатных квартир - 10%.квартир - 10%.

Как продаются квартиры этим летом ?

Стоимость квадратного метра по микрорайонам г. Бреста
  • Берёзовка-3.23%
  • Восток-22.09%
  • Вулька-9.81%
  • ГОБК-1.08%
  • Граевка-5.5%
  • Дубровка-3.45%
  • Киевка-3.45%
  • Ковалево-11.85%
  • Речица-3.13%
  • Центр-33.41%
  • Южный-3.13%

Проведя анализ изменений на квартирном рынке, в зависимости от микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы:

Наименьшим по количеству предложений, среди микрорайонов города, был ГОБК (1%).

Наибольшее количество предложений, как и ранее, было в таких микрорайонах, как Центр (33%) и Восток (22%), на них же приходится и основная масса совершенных сделок.

Самым доступным микрорайоном по цене стала Дубровка ($546 кв.м.).

Самым дорогим по цене все так же остается Центр ($698 кв.м.), что обусловлено повышенным спросом со стороны покупателей.

Риэлтерская организация года в Бресте.

Контактная иформация:
ООО «Бугриэлт»
г.Брест ул.Республиканская 10Б

тел. +375 162 53-11-59
+375 162 53-22-99
info@bugrealt.by

Присоединяйтесь: