Анализ рынка квартир в Бресте на 1 февраля 2018 г.

 

 

 

Анализ рынка квартир за январь 2018

Отчет по средней стоимости квадратного метра за январь 2018 года.

Подводим итоги первого месяца нового 2018 года на рынке недвижимости Брестского региона. Обычно, январь не отличается большой активностью в плане совершения сделок купли-продажи, но январь этого года оказался по количеству продаж одним из самых удачных за прошедшие несколько лет. Виной тому, можно однозначно считать кредитную политику банков в сфере предоставления средств желающим получить займ под покупку недвижимости. Активная позиция банков позволила рынку оставаться в активной фазе, даже в откровенно не сезонный для недвижимости месяц.

Изменение цены квадратного метра продолжилось в сторону увеличения стоимости. На конец января средняя цена квадратного метра в городе Бресте составила сумму, эквивалентную $619, т.е. рост составил + $9 за отчетный период. Стоимость в сравнении с прошлым месяцем выросла на 1,5 %.

Количество выставляемых на продажу объектов в январе также, как и месяцем ранее, продолжило тенденцию к сокращению, только уже не такую сильную.

 

Анализ рынка квартир за январь 2018

Анализ цен квадратного метра в разрезе количества комнат
1-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 2-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 3-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 4-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт

Если рассмотреть тенденцию увеличения стоимости квадратного метра в январе в разрезе количества комнат в квартире, то, мы можем видеть следующие результаты. Практически все виды квартир показали рост.

Так, цена метра в однокомнатных квартирах, в сравнении с прошлым месяцем, показала положительную динамику - стоимость метра в «однушках» выросла на сумму, эквивалентную $17, и составила $652.

Цена за метр в «двушке», также выросла на сумму, эквивалентную $9, и составила $645.

«Трешки» же, в свою очередь, показали также рост на $9 на квадрат к стоимости. Их цена составила $581.

Четырехкомнатные квартиры остались на том же ценовом уровне, что и месяцем ранее, т.е. $517 в эквиваленте.

Анализ рынка квартир за январь 2018

Рынок предложения квартир в разрезе количества комнат показал следующие результаты: доля однокомнатных квартир осталась практически на том же уровне, что и месяцем ранее 27,27 % от общей массы предложений; доля двухкомнатных квартир несколько снизилась до 8,83 %; количество предложений трехкомнатных квартир увеличилось, их доля составила 27,58%; доля четырехкомнатных квартир несколько выросла до 8,32% от общей массы. Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт

Анализ рынка квартир за январь 2018

Стоимость квадратного метра по микрорайонам г. Бреста
  • Берёзовка-1.69%
  • Восток-20.65%
  • Вулька-9.55%
  • ГОБК-0.92%
  • Граевка-4.93%
  • Дубровка-3.24%
  • Киевка-4.1%
  • Ковалево-13.71%
  • Речица-4.16%
  • Центр-33.74%
  • Южный-3.39%

Проводя анализ изменений квартирного рынка в разрезе микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы.

Минимальными по количеству предложений стали такие микрорайоны, как ГОБК (0,92%) и Дубровка (3,24%). Максимальными по количеству предложений, как и ранее, остаются такие микрорайоны, как Центр (33,74%) и Восток (20,65%), на них же приходится и основная масса реально совершаемых сделок.

Самыми доступными микрорайонами по цене, как и месяцем ранее, являются Киевка ($537 кв.м.) и Речица ($560 кв.м.). Самыми дорогими по цене были Центр ($673 кв.м.) и Вулька ($635 кв.м.).

Будем надеяться, данная информация будет Вам полезна.

Анализ рынка квартир за январь 2018

Риэлтерская организация года в Бресте.

Контактная иформация:
ООО «Бугриэлт»
г.Брест ул.Республиканская 10Б

тел. +375 162 53-11-59
+375 162 53-22-99
info@bugrealt.by

Присоединяйтесь: