Аналитика квартир г. Пинска

 

Document

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Отчет по средней стоимости квадратного метра за июнь 2018 года.

Подошло время подвести итоги на вторичном рынке жилья за июнь 2018 года, а за одно, и за весь второй квартал 2018 года. Если говорить про результаты июня, то можно отметить, что по итогам месяца количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке составило 48 штук, это максимальное количество продаж за последний квартал, как видно из графика.

СПРАВОЧНО: в анализе использовались данные вторичного рынка квартир, без учета новостроек, комнат и частей домов.

Анализируя в целом второй квартал 2018 года, можно сказать, что рынок жилья был не так активен, как в начале года, так реальных сделок во втором квартале было на 8 % меньше чем в первом. Очень важным фактором остается постепенный прирост количества выставляемых на продажу квартир, с каждым месяцем их становится все больше. Справедливости ради, скажем, что точно такая же тенденция была свойственная всему рынку недвижимости Беларуси в последние месяцы.

На сегодня, достаточно сложно делать какой-то точный прогноз по динамике рынка и количеству продаж, все будет зависеть от общей ситуации в экономике страны и возможности кредитной поддержки населения.

Анализ стоимости квадратного метра за июнь 2018

Что касается цен на вторичном рынке жилья в городе Пинске по итогам июня, то мы видим следующую картину.

Средняя выставляемая цена за квадратный метр по итогам месяца составила сумму эквивалентную 535 $, что на 5 $ меньше чем в прошлом месяце, это, кстати, первое снижение выставляемых цен на рынке с начала года.

Что касается реальных сделок в городе за июнь, то здесь цена квадратного метра составила сумму эквивалентную 476 $, что на 4 $ больше чем в прошлом месяце.

Если говорить о предпочтениях покупателей в июне, то особенно хочется отметить повышенный спрос на недорогие 1-2-х комнатные квартиры. Покупателей интересуют однокомнатные в районе 12 000-13 000 $ и двухкомнатные около 20 000 $.

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Анализ цен квадратного метра в разрезе количества комнат

Как видим, больше всего в городе выставлено на продажу 1-комнатных квартир, но 2-х и 3-х комнатных практически столько же, что говорит об очень равномерном распределении количества предложений на рынке.

Наибольший спрос со стороны покупателей в июне был на 1-комнатные квартиры – почти половина всех сделок в городе. Неплохие результаты показали и 2-комнатные квартиры – 33 % от всех сделок в городе.

Анализ рынка квартир по микрорайонам за июнь 2018

Микрорайон % выставленных на продажу квартир % реально проданных квартир цена 1 кв.м. выставленных на продажу квартир, в эквиваленте цена 1 кв.м. реально проданных квартир, в эквиваленте
Альбрехтова 1,5 3 548 460
Гор.Больница 3 2 586 465
Загорский 1,5 2 544 467
Западный 13 14 520 465
Кинопрокат 5 7 542 525
Луги 10 8 511 468
Радужный 2 3 537 535
Северный 31 41 528 456
Центральный 33 20 550 488

Проведя анализ изменений на квартирном рынке в зависимости от микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы:

Наименьшими по количеству предложений, т.е. выставленных квартир, стали такие микрорайоны, как Загорский (1.5%) и Альбрехтова (1.5%). Если говорить про микрорайоны где зафиксировано наименьшее количество реальных сделок в городе, то это были такие микрорайоны как Гор.Больница (2%) и Загорский (2%).

Наибольшее количество предложений, как и ранее, было в таких микрорайонах, как Центральный (33%) и Северный (31%), на них же приходится и основная масса совершенных сделок. Хотя стоит выделить, что лидером продаж оказался микрорайон Северный (41% - всех сделок в городе). Самым доступным микрорайоном по цене, как ни странно, в июне стали Луги ($511 кв.м.). Если же говорить про самый недорогой микрорайон исходя из реальных сделок, то в июне это был Северный ($456 кв.м.).

Самыми дорогими по цене предложения на рынке были Гор.Больница ($586 кв.м.) и Центральный ($550 кв.м.). По реальным сделкам июня, самая высокая цена была зафиксирована в Радужном ($535 кв.м.) и Кинопрокате ($525 кв.м.).


Будем надеяться, что данная информация была Вам полезна и интересна.

В случае возникновения вопросов в сфере недвижимости, а также при желании выгодно продать или купить квартиру, дом в городе Пинске и Пинском районе, вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам в агентство недвижимости «Бугриэлт», расположенное по адресу: г. Пинск, ул. Днепровской флотилии, 41. Тел. 8 (0165) 65-57-03.

Document

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Отчет по средней стоимости квадратного метра за июнь 2018 года.

Подошло время подвести итоги на вторичном рынке жилья за июнь 2018 года, а за одно, и за весь второй квартал 2018 года. Если говорить про результаты июня, то можно отметить, что по итогам месяца количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке составило 48 штук, это максимальное количество продаж за последний квартал, как видно из графика.

СПРАВОЧНО: в анализе использовались данные вторичного рынка квартир, без учета новостроек, комнат и частей домов.

Анализируя в целом второй квартал 2018 года, можно сказать, что рынок жилья был не так активен, как в начале года, так реальных сделок во втором квартале было на 8 % меньше чем в первом. Очень важным фактором остается постепенный прирост количества выставляемых на продажу квартир, с каждым месяцем их становится все больше. Справедливости ради, скажем, что точно такая же тенденция была свойственная всему рынку недвижимости Беларуси в последние месяцы.

На сегодня, достаточно сложно делать какой-то точный прогноз по динамике рынка и количеству продаж, все будет зависеть от общей ситуации в экономике страны и возможности кредитной поддержки населения.

Анализ стоимости квадратного метра за июнь 2018

Что касается цен на вторичном рынке жилья в городе Пинске по итогам июня, то мы видим следующую картину.

Средняя выставляемая цена за квадратный метр по итогам месяца составила сумму эквивалентную 535 $, что на 5 $ меньше чем в прошлом месяце, это, кстати, первое снижение выставляемых цен на рынке с начала года.

Что касается реальных сделок в городе за июнь, то здесь цена квадратного метра составила сумму эквивалентную 476 $, что на 4 $ больше чем в прошлом месяце.

Если говорить о предпочтениях покупателей в июне, то особенно хочется отметить повышенный спрос на недорогие 1-2-х комнатные квартиры. Покупателей интересуют однокомнатные в районе 12 000-13 000 $ и двухкомнатные около 20 000 $.

Анализ рынка квартир за июнь 2018

Анализ цен квадратного метра в разрезе количества комнат

Как видим, больше всего в городе выставлено на продажу 1-комнатных квартир, но 2-х и 3-х комнатных практически столько же, что говорит об очень равномерном распределении количества предложений на рынке.

Наибольший спрос со стороны покупателей в июне был на 1-комнатные квартиры – почти половина всех сделок в городе. Неплохие результаты показали и 2-комнатные квартиры – 33 % от всех сделок в городе.

Анализ рынка квартир по микрорайонам за июнь 2018

Микрорайон % выставленных на продажу квартир % реально проданных квартир цена 1 кв.м. выставленных на продажу квартир, в эквиваленте цена 1 кв.м. реально проданных квартир, в эквиваленте
Альбрехтова 1,5 3 548 460
Гор.Больница 3 2 586 465
Загорский 1,5 2 544 467
Западный 13 14 520 465
Кинопрокат 5 7 542 525
Луги 10 8 511 468
Радужный 2 3 537 535
Северный 31 41 528 456
Центральный 33 20 550 488

Проведя анализ изменений на квартирном рынке в зависимости от микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы:

Наименьшими по количеству предложений, т.е. выставленных квартир, стали такие микрорайоны, как Загорский (1.5%) и Альбрехтова (1.5%). Если говорить про микрорайоны где зафиксировано наименьшее количество реальных сделок в городе, то это были такие микрорайоны как Гор.Больница (2%) и Загорский (2%).

Наибольшее количество предложений, как и ранее, было в таких микрорайонах, как Центральный (33%) и Северный (31%), на них же приходится и основная масса совершенных сделок. Хотя стоит выделить, что лидером продаж оказался микрорайон Северный (41% - всех сделок в городе). Самым доступным микрорайоном по цене, как ни странно, в июне стали Луги ($511 кв.м.). Если же говорить про самый недорогой микрорайон исходя из реальных сделок, то в июне это был Северный ($456 кв.м.).

Самыми дорогими по цене предложения на рынке были Гор.Больница ($586 кв.м.) и Центральный ($550 кв.м.). По реальным сделкам июня, самая высокая цена была зафиксирована в Радужном ($535 кв.м.) и Кинопрокате ($525 кв.м.).


Будем надеяться, что данная информация была Вам полезна и интересна.

В случае возникновения вопросов в сфере недвижимости, а также при желании выгодно продать или купить квартиру, дом в городе Пинске и Пинском районе, вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам в агентство недвижимости «Бугриэлт», расположенное по адресу: г. Пинск, ул. Днепровской флотилии, 41. Тел. 8 (0165) 65-57-03.

Риэлтерская организация года в Бресте.

Контактная иформация:
ООО «Бугриэлт»
г.Брест ул.Республиканская 10Б

тел. +375 162 53-11-59
+375 162 53-22-99
info@bugrealt.by

Присоединяйтесь: