Анализ рынка квартир в Бресте на 1 марта 2018 г.

10

 

 

 

Анализ рынка квартир за февраль 2017

Отчет по средней стоимости квадратного метра за февраль 2018 года.

Анализируя прошедший февраль 2018 года на рынке недвижимости города Бреста, стоит отметить, что в данном периоде сохранились тенденции, которые были свойственны рынку в последние месяцы. А именно - поступательный рост цены квадратного метра на квартирном рынке и некоторое увеличение числа сделок.

Банки все также «помогают» рынку недвижимости, по-прежнему стабильно кредитуя покупателей для приобретения жилья.

Изменение цены квадратного метра продолжилось в сторону увеличения стоимости. На конец февраля средняя цена квадратного метра в городе Бресте составила сумму, эквивалентную $631, т.е. рост составил + $22 за отчетный период. Стоимость в сравнении с прошлым месяцем выросла на1,9 %.

Количество выставляемых на продажу объектов в феврале было соотносимо с количеством январских предложений.

 

Анализ рынка квартир за февраль 2018

Анализ цен квадратного метра в разрезе количества комнат
1-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 2-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 3-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт 4-комнатные квартиры Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт

Если рассмотреть тенденцию увеличения стоимости квадратного метра в феврале в разрезе количества комнат в квартире, то мы можем видеть следующий результат: все виды квартир показали рост.

Цена метра в однокомнатных квартирах, в сравнении с прошлым месяцем, показала минимальную положительную динамику: стоимость метра в «однушках» выросла на сумму, эквивалентную $2, и составила $654.

Цена за метр в «двушке», выросла на сумму, эквивалентную $17, и составила $662, это самый большой рост за прошедший месяц. Стоит отметить, что цена метра в двухкомнатных квартирах превысила цену метра в однокомнатных, что говорит о повышенном спросе на «двушки» со стороны покупателей.

«Трешки» же, в свою очередь, показали рост стоимости на $15 за квадрат. Их цена составила $596 в эквиваленте.

Четырехкомнатные квартиры подорожали на сумму $5, их стоимость поднялась до $522 за квадрат в эквиваленте.

Анализ рынка квартир за февраль 2018

Рынок предложения квартир в разрезе количества комнат показал следующие результаты: доля однокомнатных квартир осталась практически на том же уровне, что и месяцем ранее, а именно 25,83 % от общей массы предложений; доля двухкомнатных квартир увеличилась до 39,68 %; количество предложений трехкомнатных квартир уменьшилось, их доля составила25,4%; доля четырехкомнатных квартир несколько выросла до 9,09% от общей массы. Анализ рынка квартир 2017 Бугриэлт

Анализ рынка квартир за февраль 2018

Стоимость квадратного метра по микрорайонам г. Бреста
  • Берёзовка-2,16%
  • Восток-21,21%
  • Вулька-11,54%
  • ГОБК-0,87%
  • Граевка-4,47%
  • Дубровка-3,61%
  • Киевка-3,9%
  • Ковалево-13,28%
  • Речица-3,61%
  • Центр-32,03%
  • Южный-3.32%

Проводя анализ изменений на квартирном рынке в разрезе микрорайонов города, цены за квадратный метр в них и количества предложений, можно сделать следующие выводы.

Минимальными по количеству предложений стали такие микрорайоны, как ГОБК (0,87%) и Березовка (2,16%). Максимальными по количеству предложений, как и ранее, остаются такие микрорайоны, как Центр (32,03%) и Восток (21,21%), на них же приходится и основная масса реально совершаемых сделок.

Самыми доступными микрорайонами по цене, являются Киевка ($528 кв.м.) и Дубровка ($562 кв.м.), причем Киевка подешевела в сравнении с прошлым месяцем. Самыми дорогими по цене были Центр ($690 кв.м.) и Вулька ($636 кв.м.).

Будем надеяться, данная информация будет Вам полезна.

Анализ рынка квартир за февраль 2018

Риэлтерская организация года в Бресте.

Контактная иформация:
ООО «Бугриэлт»
г.Брест ул.Республиканская 10Б

тел. +375 162 53-11-59
+375 162 53-22-99
info@bugrealt.by

Присоединяйтесь: